稳健发展阶段
上海保利持续立足黄浦江城市中轴心，把握上海建设卓越全球城市的发展脉络，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，积极培育多元业态发展，在城市更新、产城融合、长租公寓等多方面主动作为贡献力量。
截至至2022年，累计开发39个项目，服务4万户家庭，10万业主。
快速增长阶段
2007年，保利香槟苑、保利西子湾、保利五月花三盘齐开，吹响保利上海快速发展的冲锋号角，此后，上海公司在深耕上海的理念下，完成市区布局、多区联动的战略，并在2009年突破80亿销售额，位列当年上海市场第三名。
该阶段，保利上海公司一直保持快速增长，并且销售金额稳居上海前五。
初步成长阶段
上海公司于2003年成立，自获取第一个项目保利十二橡树庄园开始，相继获取保利香槟苑、保利西子湾、保利五月花等项目，该阶段，上海公司属于单盘立足，逐步壮大的过程。
